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时间: 2020年02月20日 07:39 | 来源: 【lx.冷秀家族-】 | 编辑: 之桂珍 | 阅读: 9521 次

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  由北京事例可见,遵从拓展土地供给准则来处理一线城市的住所供求矛盾,终究也许将掉入如下“摊大饼”圈套:解雇涌入——建造摊大饼——解雇进一步涌入——进一步建造摊大饼——解雇再涌入——再进一步摊大饼——大饼无法再摊、解雇持续涌入——无法管理的高房价症及大城市病。这是由于,在城市化及大城市化这个特定的前史阶段,大城市解雇的涌入是动态的,并不会跟着土地供给的及时跟进而停滞不前。拓展的土地供给,必将被更多的解雇涌入所消化。而受制于资本环境交通等的承载才能,大饼又不能无限制地摊下去。所以在一线城市,土地供给终究是无法钉住解雇规划的。或者说,高房价是这些城市在这一前史阶段的宿命。为了稀释房价这一无法达到的方针,而将城市摊成一个让人难以承受的超级大饼,这个经验是十分深入的。

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(之桂珍编辑《【lx.冷秀家族-】》2020年02月20日 07:39 )

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